2019年7月6日 | 自音〜電気を使わないスピーカー

単身者向けの投資マンションでは駅や都心へのアクセスが重要

現在の市場では、新築マンションの価格が上昇しており収益性は見込めない時代です。

建築資材の高騰、人件費の高騰などで都心では25㎡のワンルームマンションが4,000万円超えの物件もめずらしくありません。

これでは家賃収入から月々のキャッシュフローは確保できません。

新築物件の場合、おおむね10年ほどかけて家賃が下落する傾向にあります。

毎月、徴収される管理費や積立金の値上がりもあり、収支バランスは悪化していきます。

中古物件であれば、すでに家賃が落ち着いているため、急激に家賃が下落することはありません。

新築マンションは立地の選択肢はありません。
マンション販売業者も売り切るために為、立地の悪い低利回りのマンションを必死にセールスします。

単身者向けの投資マンションでは駅や都心へのアクセスが重要で、中古の場合は既存の複数の物件から選定して購入できるのがメリットです。

購入事例

30代会社員
購入価格 1,720万円

半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩3分
平成15年築
総戸数64戸、2階/4階建
間取り1Ｋ、面積20.23㎡

頭金：200万円　ローン年数：30年
ローン金利：2.675％
返済/月：61,450円
家賃：87,000円
管理費積立金：9,000円
手取り家賃：78,000円

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焼酎【村尾】のお買取がございましたので紹介します。

焼酎【村尾】のお買取@東京都三鷹市

お世話になっております。
お酒買取専門店JOYLAB（ジョイラボ）新宿店でございます。

焼酎【村尾】のお買取がございましたので紹介します。

村尾とは

「村尾」は明治35年創業、鹿児島県薩摩川内市陽成町に蔵を構えています。

川内市の中心を流れる川内川は鹿児島の3大河川に数えられ、その美しい川であり、こんなよい環境にある村尾酒造だからこそ魅力あるお酒が作れるといわれています。

杜氏の村尾寿彦氏は、鹿児島屈指の銘醸に育てた人といわれ「焼酎の達人」と言われるほど酒作りに心を傾けています。

家族、会社同僚やラグビースクールの方々に変身ぶりに驚かれた

キャンペーン申込期間：2019年6月30日

対象者
新規入会者

入会金 2,000円(税別)
6月・7月会費
6,900円/月(税別)
水素水飲み放題 1,500円/月(税別)

今だけ0円

何故、STARFITを選びましたか？
過去に色々なダイエットを試してみた。ＣＭで有名なボディメイクを３５万円払って、試してみたが、高いだけで上手く行かなかった。

ダイエットを諦めたが、STAR FITは半額の値段であったので、もう一度だけ挑戦してみようと思った。

痩せて良かった事は？
ラグビースクールで子供達のコーチをしているが、とにかく身体が軽い。走っても走っても疲れない身体になったのが、嬉しい。
そして、自信持って、海やプールにも行けるようになった。

周り（家族、パートナー、友人、親など）の人の反応は？
家族、会社同僚やラグビースクールの方々に変身ぶりに驚かれた。

特に嬉しかったのは、息子に「パパ、カッコイイ！」と言われたのが、父親として誇らしかった。

女性だけのスタジオ、気兼ねなく、汗かいたりポーズを取ったりできる

女性専用スタジオ

女性だけのスタジオだから、気兼ねなく、たくさん汗かいたり
ポーズを取ったりできるのも、
支持されている理由のひとつです。

手ぶらでok

必要なものは全てご用意しています。
身軽だから気軽に通いやすいのが特徴です。

好きな時間に通えます

昼間に自由時間がある方にも、
仕事で遅くなりがちな方にも、
通いやすいのが魅力です。

好きな時間に通えます 9時から22時まで

※レッスン時間はスタジオ・曜日によって異なります。
詳しくはスタジオ詳細でご確認ください。

ヒアルロン酸隆鼻術パーレイン鼻筋 24,000円(税抜)

『鼻が低い…だんご鼻・ぺちゃ鼻で悩んでいる』
『鼻が大きい…』
『シャープな鼻筋にしたい』
そんなアナタに

ヒアルロン酸隆鼻術パーレイン鼻筋
24,000円(税抜)

プロテーゼ隆鼻術スタンダード法
88,000円(税抜)

スレンダーノーズ（スタンダード法）※鼻尖縮小
12万円(税抜)

小鼻縮小（外側切開法）
「革新的でラグジュアリー」経験したことのない美容医療を身近に

カッシーナのソファが置かれた待合室。ホテルラウンジのような、くつろぎ感あふれる空間をご提供いたします。