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収益不動産の売買専門だからこそ高額取引が実現
設立10年で過去20,000件の収益不動産の査定を行ってまいりました。 建築・法律・金融などの、あらゆる面から物件情報を精査し売却に向けた最適なプランニングで 売主様のご要望に沿った売却戦略や買主様との交渉条件など、売主様にご納得いただける売却を追求します。
独自の調査システムで全国の物件に対応
北は北海道、南は沖縄、全国の収益不動産の取り扱いが可能です。
現代社会ではインターネットを利用して多くの情報を取得できますが、 不動産売買の取引では専門的な部分も多くあります。
市町村、行政区によって内容も異なることもあり現地での調査が必須となります。 現地捜査を行った正確な情報で物件を取り扱います。
一般的に取り扱いにくい
遵法性に問題がある物件も対応いたします。
建築基準法の要件を満たさない物件、既存不適格となってしまった物件は全国に多く存在します
これらの物件は一般的に売買取引する事が可能ではありますが、金融機関の融資審査に影響があり 相場価格よりも2~3割安く取り扱いされることが多くあります。
タクシードライバーと言えば、稼げないというイメージを持っている方も多くいると思いますが、東京23区内のタクシードライバーに限っては、稼ぐことが出来る職業と言って良いでしょう。
実は、タクシードライバーは売上の約60%が給与となる歩合制を採用している為、やり方次第で、月収50万以上を獲得する事ができます。
そして、隔日勤務システムを採用している会社が多く、勤務時間は長くなるものの、実質的な休みは17~19日間と余裕の持った勤務が可能となっています。
もちろん、人によっては「合う」「合わない」はありますが、この文章を書いている私自身も実際に、
『17日間以上の休日』
『サラリーマンの平均年収以上(415万 平成26年国税庁)の給料』
を手に入れることが出来ていました。2016年現在も多くの方がこういった条件でタクシードライバーをしています。
東京ハイヤータクシー協会によると平均所得が約400万前後という統計が出ていますが、
これにはカラクリがあり、実はアルバイトを含めた数で算出しています。
つまり、正社員ドライバーの平均年収はもっと高いものになるという事です。
人数は非常に少ないのですが年収1000万を超えるドライバーがいるのも事実なので、
年収600万円台であれば、周りのドライバーと視点をずらしたり、ちょっとした工夫をすれば到達できる数字だと確信しています。
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またパイプ状の電極が室内に浮遊するチリやたばこの煙、 アレルギー物質とされる有害微粒子を0.001ミクロンまで強力に集塵、消煙します。
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