なんで1,000万円以上の差が出るの？
どこも大きく変わらないじゃないんですか？
まず!!不動産査定のわかりやすい仕組み
“不動産の査定額はこうして決まります”
得意とする物件が違う！
マンションを得意とする会社、地場に強い会社やファミリー向けの物件を豊富に扱う会社もあります。
自分の売りたい不動産を得意とする会社ほど、査定額が高くなる傾向にあります。
同じような物件の取引事例がある
類似した物件を最近取引した事例があり、問い合わせも増えている。
売れる見込みがあるので、高い査定額を出しても売れると考えている会社もあります。
その会社に参考にする事例があるかないかによって査定額が変わります。
今後相場が上がると考えている
例えば、現在の相場からすると5,000万円だが、数ヶ月後には上昇すると考えている。
本来であれば相場の少し上の金額で出すべきだが、5,500万円（強気の額）で査定を出す会社もあります。
各社の相場の考え方によって査定額が変わります。
家の価値が年々変化しているのを 知っていますか?
首都圏「中古マンション」成約価格の推移
家は住んだ瞬間から値段が下がっていくと思っていませんか？
しかし、実際は右図のように年々変化し続けています。不動産もマーケット動向によって価格が変動し続けているのです。
買ったときよりも、家の価値が上がっていることも！？
景気や周辺の不動産のマーケット動向にもよりますが、購入時よりも10%以上値上がりしている事例も出てきています。
不動産無料査定で今の自宅の価格を知り、高く売却できることを知って「住みかえの計画」を進める方も多くいらっしゃいます。
不動産会社によって査定価格にバラツキが出ることがありますが、査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。
弊社では、経験と勘で査定価格をお伝えするようなことはしません。
査定物件周辺の取引事例・販売事例や公示地価などの豊富なデータと市場動向を根拠として適正な査定価格をご提案します。
窓やドアの微細な振動を検知し、大音量の警戒アラームとスマートフォンへの同時通知を行う防犯サービス「Secual（セキュアル）」。
IoTを活用したホームセキュリティで常識を覆す料金体系と導入の手軽さを実現し、暮らしの安心・安全に貢献することを私たちは目指しています。
部屋に溶けこむデザイン
四隅に曲面を施したフラットな形状と、清潔感のあるオフホワイトの配色。インテリアを邪魔することなく自然に溶けこむデザインで、幅広いテイストのお部屋でご利用可能です。
アプリで、直感操作
「Secualアプリ」（無料）をスマートフォンにダウンロードし、アプリで機器の設定・操作を行います。
ユーザビリティにこだわったデザインで、初めてご利用される方でも直感的に操作できます。
設置場所は、自由自在
Secualは、センサーが検知した情報をゲートウェイに集約し、アプリへ通知します。防犯が気になる場所を選んでセンサーを貼り付け、ゲートウェイはコンセントに設置してWi-Fiに接続するだけ。配線も不要です。
間取りやご予算にあわせて必要なだけ設置できる、自由度の高さが特徴です。
「雲のやすらぎ」でこだわり抜いたのは『雲に浮いてるような感覚』です。
厚さ27cmの極厚13層高反発マットレス！
更に、極上高反発ポケットコイル採用で寝心地抜群！
13層やすらぎマットレス腰痛、ヘルニア持ちの方
・低反発マットレスで腰を痛めている方
・睡眠を大切にし、深い睡眠をしたい方
・布団ではなく良いマットレスで眠りたい方
・引っ越しの際に心機一転寝具を買い替えたい方
美容・健康サポート成分を厳選して配合。 ストレスの多い毎日をイキイキする毎日へ。「キレイを生み出す力」に着目
資生堂は「キレイを生みだす」ために、世界中から集めた300種もの素材から、美容に良い特徴的なポリフェノールを含む、スーパーフルーツ“コケモモ”と“アムラ果実”を選び、2つを組み合わせることで美容特許※を取得。
この独自成分を「ザ・コラーゲン」シリーズに配合しています。資生堂は約35年にわたるコラーゲン研究から、コラーゲンを補うだけでなく、産み出すメカニズムも大切と考えています。
じつはコラーゲンは摂取しても、そのままカラダに吸収されるわけではありません。
摂取すると胃や腸で消化され一度アミノ酸に分解されペプチド（分子）化した後、血液を通して全身に行き渡り、もう一度、コラーゲンに生まれ変わります。
「今日、働きたい」を可能に。
予定が変更になって、突然、時間ができた。
急な出費でお金が必要になった。
時間があるから、今日は働きたい気分だ。
プチジョブは、あなたの「今すぐ」働きたい！をかなえます。